Młoda i naiwna Jenny (Patsy Kensit) zatrudnia się jako guwernantka dwójki kilkuletnich dzieci ekscentrycznego właściciela ziemskiego, pana Coopera (Julian Sands). Przybywa do wiejskiej rezydencji swojego pracodawcy. Na miejscu dowiaduje się, że niedawno w tajemniczych okolicznościach zginęła tu jej poprzedniczka. Wkrótce w ponurym domostwie zjawia się duch poprzedniej opiekunki, który kontaktuje się z dziećmi. Jenny postanawia walczyć z upiorem o dusze swoich podopiecznych. Scenariusz filmu powstał na motywach powieści Henry'ego Jamesa.