Nękana retrospekcjami brutalnego włamania do domu Laura Benson jest na skraju załamania nerwowego. Szukając nowego początku, ona i jej mąż sprzedają dom i przeprowadzają się do pozornie idyllicznego osiedla zamkniętego. Bensoni nie wiedzą jednak, że zło nie tylko czai się w okolicy... mieszka tuż obok. Gdy rozgrywają się dziwne i przerażające wydarzenia, Laura nie wie, czy winę ponosi jej złowrogo słodka sąsiadka, czy stała się celem zemsty... czy też traci rozum.