Szczęśliwa, niczego niepodejrzewająca para, Max (Dan Wyllie) i Therese (Bojana Novakovic), kupuje dom w pozornie spokojnej i przyjaznej okolicy. Dobrze się urządzają, zaprzyjaźniają się z miłą rodziną z jednej strony, a wkrótce poznają bardziej interesującą rodzinę z drugiej. Jednak interesująca rodzina szybko staje się głośna, a głośna wkrótce staje się nie do zniesienia. Kiedy to, co nie do zniesienia, staje się brutalne, a policja jest bezsilna, Max i Therese próbują wziąć sprawy w swoje ręce.