Katrine cieszy się, że wprowadza się do własnego pokoju w akademiku, zostawiając za sobą nadopiekuńczego ojca i wspomnienie załamania nerwowego. Wkrótce jednak korzystanie z nowo odkrytej wolności przybiera zły obrót, gdy dziewczyna naraża się miejscowej „elicie”, która zaczyna ją prześladować. Katrine odkrywa, że ta grupa odpowiadała za śmierć poprzedniej mieszkanki pokoju, która teraz powraca, by się zemścić, a ona sama zostaje uwięziona w samym środku tego koszmaru. Zainspirowany (lecz w żadnym wypadku niebędący kopią) Candyman i Ringu, Room 205 to skuteczny horror, który emanuje napięciem, stopniowo prowadząc do szokującego finału.