201 Belmont to przepiękny dom w urokliwej okolicy, którego właściciel, Robert Teuer, poszukuje opiekuna. Sophie i Dylan są małżeństwem i od sześciu miesięcy mieszkają z jej rodzicami. Wydaje się, że to idealne rozwiązanie. Kiedy młoda para wprowadza się do domu, przez jakiś czas wszystko przypomina raj, aż duch z przeszłości zaczyna próbować ostrzec ich przed bezpośrednim niebezpieczeństwem. Każdy ich ruch zdaje się też być obserwowany przez rosłego, złowrogiego mężczyznę i sąsiada, który nie rozstaje się z aparatem. Nieoczekiwane zwroty akcji prowadzą ku śmiertelnemu niebezpieczeństwu, gdy Dillon i Sophie próbują rozwikłać zagadkę zniknięcia żony Roberta Teuera i serii niefortunnych zdarzeń z teraźniejszości.