Słodka i skromna Zhenya otrzymuje niespodziewany spadek: daleka, nieznana jej krewna zapisała jej mieszkanie w wieżowcu przy Nabrzeżu Kotielniczeskim. Przybywając, by obejrzeć ten skarb, Zhenya odkrywa, że mieszkanie jest pełne lokatorów. Okazuje się, że starsza kobieta wynajmowała trzy pokoje: prawnikowi z trudnym życiem, taksówkarzowi imieniem Grisha, który wyprowadził się z własnego mieszkania, by nie przeszkadzać córce, oraz świeżo upieczonej moskwiczance, agentce turystycznej Nadya. Cała trójka błaga Zhenyę, by ich nie wyrzucała: znalezienie nowego lokum w stolicy nie jest łatwe…