Jedenastoletni Oliver ma niezwykłą zdolność widzenia „zjaw w pełnej postaci”, czyli duchów. Kiedy jego rodzina przeprowadza się z tętniącego życiem miasta do starszego domu na przedmieściach, tylko Oliver potrafi zobaczyć ducha Clive’a Rutledge’a (Martin Mull), poprzedniego właściciela. Clive powoduje najróżniejsze zniszczenia, aby zmusić Olivera i jego rodzinę do wyprowadzki. Być może jednak wyjątkowy talent Olivera, wraz z pomocą życzliwej sąsiadki (Rhea Perlman), pokaże Clive’owi, jak uwolnić się od ziemskich żalów, by mógł opuścić dom i pozostawić rodzinę w spokoju.