Po kradzieży plutonu terroryści ukrywają łup w ładowni okrętu. Radioaktywna substancja zaczyna oddziaływać na składowane nieopodal pnie palmowe zamieszkane przez mrówki. Wkrótce palmy zostają przetransportowane do wieżowca w Los Angeles. Napromieniowane insekty gwałtownie rosną i zaczynają atakować pracowników oraz mieszkańców obiektu, opanowując w krótkim czasie cały budynek. Nieliczni ocalali, m. in. sprzątacz Curtis (C. Thomas Howell) i Sharon (Siri Baruc), walczą o życie z krwiożerczymi owadami. Podczas gdy starają się znaleźć drogę ucieczki ze śmiertelnej pułapki, agencja rządowa przygotowuje plan zgładzenia mrówek, nim wydostaną się z biurowca.