Pełne wrażeń życie Eun-gi w pensjonacie zaczyna się u boku trzech kobiet: seksownej właścicielki pensjonatu, jej jeszcze seksowniejszej córki i jego niewinnej pierwszej miłości. Eun-gi, student pierwszego roku, znajduje nowe miejsce do zamieszkania w pensjonacie prowadzonym przez matkę i córkę, gdy przyjeżdża do Seulu na studia. Jego jedyną przyjemnością jest uczestniczenie w niewypowiedzianej grze w przyciąganie i odpychanie z matką lub córką. Pewnego dnia jego pierwsza miłość, niewinna i uległa Soon-yi, niespodziewanie odwiedza go w pensjonacie. Gdy za drzwiami czai się seksowna córka właścicielki, a w łazience obok jego pokoju znajduje się ponętna właścicielka pensjonatu, dla 20-letniego prawiczka Eun-gi zaczyna się bezsenna noc.