Komedia o małym domu studenckim, którego ekscentryczna i energiczna właścicielka, panna Klatovská, otacza macierzyńską opieką wszystkich lokatorów, bezinteresownie pomaga im w rozwiązywaniu problemów i dzieli z nimi wszystkie sukcesy, studenckie miłości oraz życiowe wzloty i upadki. Czy chodzi o kłopoty Emanа, ucznia ósmej klasy, z łaciną, nieszczęśliwą miłość chemika Jožki Budila do studentki medycyny Magdy Bártovej, czy oszukańczą sprzedaż rzadkiego obrazu, w którą wplątuje się student medycyny Mirek Toman...