Rycerz Johannes jedzie do swoich nowych włości, które król przyznał mu za męstwo w boju. W drodze do zamku dowiaduje się, że jest on zaczarowany. Podobno nawiedza go duch. Nikt nie odważył się wejść do zamku. Nawet okrutny zarządca Rudolf, który uważa się za pana tych ziem, omija zamek. Wieśniacy pomagają przyjaznemu Johannesowi w walce ze złym zarządcą. A miłość do pięknej Anny daje mu siłę, by przełamać czar, który spoczywa nad zamkiem.