Sam, pozornie opanowana i olśniewająca agentka nieruchomości w niewielkiej górskiej społeczności, okazuje się niezrównoważoną i mającą problemy alkoholiczką z mrocznym sekretem, gdy pewnego dnia w mieście pojawia się charyzmatyczny mężczyzna imieniem Peter. Kiedy próbuje nie dopuścić do rozpadu swojego życia, starsza współpracownica imieniem Brenda staje się celem Petera, który na polecenie swojego wpływowego i działającego w cieniu szefa, pana Locka, chce zdobyć od niej informacje.