Keitaro i jego ukochana z dzieciństwa obiecują sobie, że dostaną się na prestiżowy Uniwersytet Toudai i spotkają się tam, zanim ona zniknie z jego życia. Około dekadę później Keitaro został artystą i marzycielem, zajmując 27. miejsce od końca w ogólnokrajowym egzaminie próbnym. Kiedy jego babcia opuszcza żeński akademik, zostaje jego zarządcą i wkrótce spotyka dwie kandydatki na Todai, z których jedna może być jego dawną ukochaną, ponieważ zapomniał jej imienia. Są tam też inne lokatorki, takie jak młoda Shinobu, pogrążona w rozpaczy, dopóki Keitaro jej nie pomógł, Motoko, mistrzyni miecza, która uważa mężczyzn za złe rozpraszacze, Su Kaolo, genialna dziecięca wynalazczyni, oraz przebiegła Kitsune.