Godai jest roninem (kimś, kto nie zdał egzaminów wstępnych na uniwersytet) mieszkającym w podupadłym budynku mieszkalnym o nazwie Maison Ikkoku. Wśród pozostałych mieszkańców są wścibska Ichinose, seksowna Akemi Roppongi oraz tajemniczy Yotsuya. Pozostali mają zwyczaj urządzać huczne imprezy, co utrudnia Godaiemu naukę. W ten chaos trafia niedawno owdowiała Kyoko, która zostaje nową zarządzczynią mieszkającą na miejscu. Godai zakochuje się w niej, ale nie ma odwagi jej o tym powiedzieć. Z czasem ich relacja powoli się rozwija w realiach życia w Maison Ikkoku, pomimo rozmaitych romantycznych przeszkód.